多種多様な建物調査や資金計画を取り扱ってきた、
経験豊富な専門家が
あなたの大切な家を丁寧に診断致します。
未来補償コンサルタントでは、平成7年の創業以来、国、県、市町村、公団、一般会社等から木造系、非木造系、多種多様な住宅の調査を依頼されてきました。よってその全てのデータ、ノウハウが蓄積されています。豊富な実績で安心して住宅調査を受けていただけます。
住宅の劣化状況や欠陥の有無、リフォーム・修繕の時期や費用などを見極めるのは一般のお客様では困難です。設計士や施工業者、不動産会社には見極められますが、それぞれの利害で誤った評価を提示されることもまれにあります。当社はそういう業者さんと一切提携していないため「公正・中立・第三者性」が確保され、ご依頼者の立場にたって住宅診断を行うことができます。安心して住宅診断をお申し込みください。
多種多様な建物調査や資金計画を取り扱ってきた、経験豊富な専門家が所属しています。
その他、元・住宅会社社員や元・不動産鑑定事務所社員等、様々な経験を積んだスタッフが揃っています。また、提携している弁護士・不動産鑑定士・税理士・ファイナンシャルプランナーをご紹介もできますので、住宅に関するお悩みなら、まずはお問い合わせ下さい。
赤外線カメラやデジタルレベル等お客様に満足していただける調査に必要な専用の機材等を多数所有しています。その他にも、土地に関する資料や住宅に関する資料等や、古地図等の文献も多数所有していますので、さまざまな角度より調査を行うことができます。
赤外線カメラ
目視では確認できない漏水の状況、外壁材の浮きなどの調査に使用します。
例えば…床が水浸し!どこから雨漏りしているの?
床が水浸しになっているのを発見しました。天井から雨漏りしている様子はありません。よく見ると水が壁をつたっていました。どの部分の補修が必要なのかを調査するために赤外線カメラを使って確認しました。
例えば…マンションの外壁の調査で見つかった外壁材の浮き
マンションの外壁調査の際、高所のため赤外線カメラを使用して壁の状況を確認調査しました。一見何の問題もないようですが、赤外線カメラで撮影してみると、タイルが浮いている部分があることがわかりました。
高所撮影機器「たかみ君」
地上10mの高さまで伸縮自在で、屋根や外壁診断の調査に使用します。
カメラからの映像をパソコンで操作し、写真撮影が簡単かつ安全に行えます。
パソコンに送られたカメラの映像を確認しながら、屋根の状態を詳細に見る事ができます。樋の状態などを詳しく見たい場合、拡大して撮影が可能です。
快適な家づくりはまずは土地選びから。
家づくりは一生に一度の大きな買い物です。なかでも慎重かつ手際よく進めたいのが土地選び。どんな土地を選ぶかによって、そこに建つ住宅の規模・快適性・安全性・耐久性にも大きな影響を与えるからです。
また、同じ地域の土地でも、面積の大小、形状、角地、接する道路の状況によって価格が大きく変わることがあり、その土地ごとに検討する必要があります。また、地盤等の状況によっては、改良工事により、多額の費用を要することになります。よって、しっかりとした事前調査が大事になります。
未来補償コンサルタントでは、熊本県の土地価格(地価公示価格、地価調査価格、路線価価格等)のデータを過去20年分所有しています。 また、古地図や古い航空写真、土壌汚染の資料等、土地に関する豊富な資料をお客様へ提供できます。
当社では、ホームインスペクションのメリットをより理解いただくために「1時間でわかるホームインスペクション」のセミナーを開催しています。また、住宅購入についての様々な勉強会、企業向けセミナー等も行っていますのでお気軽にお問い合わせください!
これまでに開催したセミナー
・失敗しない中古住宅の選び方
・「中古住宅」を取得する際のホームインスペクション(住宅診断)とライフプランセミナー
ほか。
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