住宅診断・調査なら株式会社 未来補償コンサルタント【熊本】

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電話番号 096-386-2355
調査内容

一戸建て中古住宅の調査内容

基本コースでの調査項目

屋根 屋根 屋根材、樋、破風、軒裏、屋上など
塗装劣化、欠損、割れ等がないか調査・診断します。
外壁 外壁 外壁材、バルコニー、サッシ、出窓など
塗装劣化、浮き、目地シール、ひび割れがないか調査・診断します。
基礎 基礎 基礎コンクリート、表面モルタル、換気口など
ひび割れ、剥離、シミ、蟻道がないか調査・診断します。
外構 外構 塀、門、擁壁、排水枡など
ぐらつき、ひび割れ、排水不良がないか調査・診断します。
水周り 水周り 浴室、洗面、キッチンの給排水設備、電気設備、換気設備など
吐水、排水、水栓不具合、赤水、アース結線、機器作動、出入口木部腐食等がないか調査・診断します。
各居室 各居室 床・壁・天井、建具など
傾斜測定、仕上げ不具合、建具開閉、腐食、漏水跡等がないか調査・診断します。

オプションの調査項目

点検口などから入り、構造・金物の不具合、雨漏り、漏水などを詳しく調査します。 特にリフォームしている住宅は不具合箇所が新しい内装・外装によりわかりにくくなってしまうため、ご利用をお勧めします。

屋根裏 屋根裏 構造材、金物、筋交い(すじかい)、換気口など
漏水跡、腐食、ボルト抜け、施工不具合等がないか調査・診断します。
床下 床下 構造材、金物、設備配管など
漏水跡、含水率測定、床高さ、施工不具合等がないか調査・診断します。

マンションの調査項目

各居室 床・壁・天井、建具、収納、クローゼット、空調設備など
仕上げ、建具開閉、棚設置状況、換気口、機器作動等に不具合がないか、傷、汚れの状況、建具及び床の施工精度確認等の調査・診断します。
水周り 外壁材、バルコニー、サッシ、出窓など
吐水、排水、水栓不具合、アース結線、機器作動、浴室換気扇ダクト、洗面所床下配管、流し台下部、洗面台下部、レンジ、換気扇各種、便器、仕上げ不具合、 建具開閉、傷、汚れ等がないか調査・診断します。
メーター
ボックス
給水メーター、給湯器、ガス配管など
配管漏水、建具開閉、内部仕上げ不具合等がないか調査・診断します。
バルコニー 手摺、外壁、ドレーン(排水口)、物干し金物など
仕上げ不具合、手摺のぐらつきがないか調査・診断します。
その他 屋上、駐車場、ゴミ置場、周辺等、共用部分の一部など
ドレーン(排水口)設置状況、床仕上げ状況等を調査・診断します。