空き家の管理でこのようなお悩みありませんか
- 実家を相続したけど、活用方法がわからない
- 実家を相続したけど、遠方で管理できない
- 住んでいない家があるけど、できるだけ資産価値を下げたくない
- 所有している空き家に対して、行政から指導があったけど・・・
- 転勤等でしばらく不在にするけど、他人には貸したくない
未来補償コンサルタントが空き家管理を代行致します！
人が住まなくなった家は急速に老朽化が進んでいきます。
放置するとこんな問題が・・・
カビが生えた！
雨漏りしている！
草木が生い茂って
しまった！
不法駐車、不法侵入されてしまった！
敷地内の問題に限らず、さらにこんなことが
- 近隣からの苦情（樹木の越境、害虫等の被害等）
損害賠償請求の可能性
- 倒壊事故の発生
- 外壁等の落下事故の発生
平成27年5月に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が全面施行されました。空き家の管理不全により、行政から「特定空家」と認定されれば次のようなことが起こりえます。
- 固定資産税の優遇措置の適用が解除される
- 除却、修繕等の命令に従わない場合は過料（罰金）が発生する
- 除却、修繕等の命令に従わない場合、行政代執行の方法により強制執行される（費用は所有者へ請求されます）
くわしくはこちら
（国土交通省へリンク）
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000035.html
こうなってしまう前に未来補償コンサルタントの
空き家管理サービスをご利用ください。
サービス例
通気換気全室の窓等を開放（1時間程度）
エアコン等の稼働
通水蛇口を開放（サビ等の付着防止）
排水トラップへの注水
内部確認不法侵入等の確認
破損・雨漏り等の有無
簡単な掃き掃除等
外部確認不法侵入、駐車の確認
破損等の確認
庭木の確認
簡単な掃き掃除等
郵便受の確認郵便物の確認
不要物の処分
※郵便局への転送手続は
必須とします
その他（オプション）資格者による点検
ハウスクリーニング
除草・剪定
報告書の作成 等
ご予算、ご希望に合わせたサービスを提供します。まずは お問い合わせ ください。
※サービスエリアは熊本市内のみ（順次サービスエリア拡大中）
