一戸建て中古住宅の調査内容

基本コースでの調査項目

屋根		屋根材、樋、破風、軒裏、屋上など 塗装劣化、欠損、割れ等がないか調査・診断します。
外壁		外壁材、バルコニー、サッシ、出窓など 塗装劣化、浮き、目地シール、ひび割れがないか調査・診断します。
基礎		基礎コンクリート、表面モルタル、換気口など ひび割れ、剥離、シミ、蟻道がないか調査・診断します。
外構		塀、門、擁壁、排水枡など ぐらつき、ひび割れ、排水不良がないか調査・診断します。
水周り		浴室、洗面、キッチンの給排水設備、電気設備、換気設備など 吐水、排水、水栓不具合、赤水、アース結線、機器作動、出入口木部腐食等がないか調査・診断します。
各居室		床・壁・天井、建具など 傾斜測定、仕上げ不具合、建具開閉、腐食、漏水跡等がないか調査・診断します。

オプションの調査項目

点検口などから入り、構造・金物の不具合、雨漏り、漏水などを詳しく調査します。 特にリフォームしている住宅は不具合箇所が新しい内装・外装によりわかりにくくなってしまうため、ご利用をお勧めします。

屋根裏		構造材、金物、筋交い（すじかい）、換気口など 漏水跡、腐食、ボルト抜け、施工不具合等がないか調査・診断します。
床下		構造材、金物、設備配管など 漏水跡、含水率測定、床高さ、施工不具合等がないか調査・診断します。